Vente Appartement 3 pièces 62 m² Noisy-le-grand (93160)

Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé avec terrasse exposée Sud, deux chambres et cuisine aménagée. Faibles charges et performance énergétique DPE C font de ce bien une opportunité rare à Noisy-le-Grand.

À Noisy-le-Grand, quartier des Richardets à proximité des commerces et des écoles, 15 min à pied du RER E Les Yvris, RER A Noisy-Mont d'Est rapidement accessible, SAFTI vous propose ce bel appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
En sous-sol vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Ses atouts : sa très bonne performance énergétique avec son DPE C, des charges maitrisées avec son chauffage individuel, son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON