Vente Appartement 3 pièces 48 m² Gentilly (94250)

Profitez de cet appartement 3P lumineux en parfait état, avec 2 chambres et une cuisine ouverte. Idéalement situé près de la mairie, il permet également d'accueillir une profession libérale. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Appartement 3 pièces de 47,71 m2, situé en hyper-centre de Gentilly, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages (sans ascenseur).

Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, 2 belles chambres confortables. Hauteurs sous plafond agréables et luminosité traversante qui optimisent l'impression d'espace. Agencement pratique favorisant une circulation fluide ; prestations simples et bien entretenues, prêtes à personnaliser.

Emplacement de premier plan : commerces, services et transports accessibles à pied (RER B, métro ligne 14 et lignes de bus). Fort potentiel d'adaptation - possibilité d'obtenir un grand deux pièces en ouvrant et repensant les volumes, idéal pour primo-accédant, investisseur ou profession libérale.

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi pour échanger et organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GOUZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419507561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON