Vente Appartement 3 pièces 76 m² Metz (57000)

iad France - Guillaume Manin vous propose: // APPARTEMENT RENOVÉ // CENTRE VILLE DE METZ // 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // LUMINOSITÉ // CHARME DE L'ANCIEN //

Situé rue Marchant en plein cOEur de Metz, cet appartement lumineux de 3 pièces rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Luminosité, espace et design contemporain caractérisent ce bien d'exception.

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des équipements de qualité et un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte aux lignes épurées est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une vue agréable sur la cour. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz et le système de chauffage par radiateurs contribuent à rendre cet appartement moderne et agréable à vivre. La résidence sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Les labels de chaque pièce apportent une touche d'originalité et de personnalisation à l'ensemble.

En somme, cet appartement rénové, moderne et confortable saura combler les attentes des personnes à la recherche d'un bien de qualité au cOEur de Metz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros