Vente Appartement 4 pièces 90 m² Aix en provence (13100)

Appartement de 4 pièces avec balcon, lumineux et au dernier étage, idéal pour une famille. Profitez de son emplacement recherché à Aix En Provence, proche des commodités et d'un espace extérieur agréable.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement spacieux de 4 pièces bénéficiant d'un agréable balcon, situé à la Torse, résidence le Parc Cézanne.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6637-AUS. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6637-AUS (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes à pieds des établissements scolaires prisées, commerces de proximité et transports en commun. À environ 15 minutes de la gare d'Aix-en-Provence. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes.

Description intérieure : Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble construit en 1977 avec ascenseur, ce logement d'une surface d'environ 90 m² propose une belle distribution des pièces. L'aménagement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux sud/ouest donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que des rangements pratiques. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront d'y apporter une touche personnelle.

Partie nuit : L'espace nuit offre trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. 

Avantages extérieurs : Le balcon propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. 

Prestations complémentaires : un box fermé en sous sol, une cave et une place privative en extérieur complètent ce bien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur.

Résidence sécurisée.

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À votre service : Audrey SALA - +33757907469

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840

Référence annonce : 6637-AUS.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 150 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 696 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : SALA Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non