Vente Appartement 4 pièces 88 m² Poissy (78300)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

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PRÉSENTATION :

À Poissy, ville chargée d'Histoire et idéalement située à l'ouest de Paris, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et nature, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des berges de la Seine.

Ce quartier pratique vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles (crèche Plume, école élémentaire Les Sablons) et infrastructures sportives comme le stade Léo Lagrange ou la piscine Saint-Exupéry se trouvent à deux pas.

L'APPARTEMENT :

Ce magnifique 4 pièces de 87.72 m² se situe au 2eme étage.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² ouvrant sur un grand balcon d'environ 17m², offrant un espace de vie lumineux et optimisé.

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Tois chambres confortables d'environ 11m².

Une salle de bains et une salle d'eau, WC séparé.

Une place de parking complète ce lot.

LA RÉSIDENCE :

La résidence se distingue par son architecture sobre et élégante, mêlant briques aux teintes chaleureuses et façades claires.

Elle propose des prestations de qualité :

Résidence sécurisée (porte A2P BP1, vidéophone).
Norme RE2025: isolation renforcée et consommations d'énergie réduites pour un confort optimal en toute saison.
Chauffage par chaudière individuelle au gaz.
Local vélo et parking en sous-sol.

TRANSPORTS :

Gare de Poissy (RER A et Transilien J et futur RER E) facile d'accès.
Lignes de bus au pied de la résidence.
Accès rapide aux autoroutes A13 et A14.

PRIX :

Prix de l'appartement : 386.000 €
Prix du parking : 12.700 € (obligatoire)
Prix total : 398.700€

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : TOUTES COMMODITES

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non