Vente Appartement 4 pièces 79 m² Poissy (78300)

Découvrez à Poissy un duplex alliant confort et modernité : vaste séjour lumineux, 3 chambres et 2 places de parking. Démarrez votre projet dans une résidence design, éligible PTZ, offrant une qualité de vie entre nature et urbanité.

ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- TVA 5.5% ( Sous conditions de ressources )

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PRÉSENTATION :

Au sein d'un quartier paisible, découvrez une nouvelle résidence à l'architecture élégante, alliant matériaux nobles et performance énergétique.



Cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain.

La ville de Poissy, pôle économique majeur des Yvelines, garantit une accessibilité optimale vers Paris et les grands centres d'affaires.

L'APPARTEMENT :

Ce duplex exceptionnel de 4 pièces d'une surface de 78,48 m²propose une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit.

Au niveau bas, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,73 m², offrant un volume généreux et une triple exposition grâce à ses nombreuses porte-fenêtres.

Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 m², 10,90 m² et 9,49 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

Deux places de parkings complètent ce lot.

LA RÉSIDENCE :

Résidence contemporaine au style soigné avec :

Architecture moderne utilisant le bois, la brique et le zinc.


Conception en duplex offrant le confort d'une maison de ville.


Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone.


Parking sécurisé en sous-sol.


Volets roulants PVC.


Chauffage individuel gaz à haute performance.


Norme RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale.

TRANSPORTS :

Gare de Poissy :

RER A vers La Défense et Paris.


Ligne J vers Paris Saint-Lazare.


Futur Tramway T13.


Accès rapide aux autoroutes A13 et A14.


Lignes de bus au pied de la résidence.

PRIX

Prix de l'appartement : 312.

000 €
Prix du parking : 24.100 € (2 parkings obligatoire à l'achat)
Prix total : 336.100 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non