Vente appartement de prestige 5 pièces 144 m² Strasbourg (67000)

Duplex lumineux à Strasbourg avec grande terrasse de 28 m² et suite parentale spacieuse. Garage double et faibles charges annuelles de seulement 2200€. À proximité des transports et des établissements scolaires.

Dans une petite copropriété calme de 5 lots au cœur de la Robertsau (construction 2005), duplex 5 pièces (4 chambres) et 143,5m² carrez (156m² au sol) avec terrasse de 28 m²

Appartement traversant, IDÉALEMENT ORIENTÉ TRÈS LUMINEUX : pièces de vie Sud-Ouest et chambres Nord-Est

Entrée et escaliers de l'immeuble en marbre
- ASCENSEUR

Proche de tous commerces et transports (4 lignes de bus : 6, 30, 70 et 72 et tram)

Ecoles bilingues maternelle et primaire à 450 m et collège public à 650 m

Proche des Institutions Européennes et de l'Ecole Européenne (1 km)

Entrée par le 2ème étage :

- PORTE D'ENTREE BLINDEE 5 points de fabrication italienne

- hall entrée en marbre avec rangements + WC séparé

- grande pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE exposée SO qui s'ouvre sur GRANDE TERRASSE de 28 m² avec store

- cuisine séparée entièrement équipée (cuisiniste allemand Schüller) + plan de travail en granit + chaudière condensation gaz Viessmann 2026 (GARANTIE 2 ans)
- vue sur le Parlement Européen

- suite parentale : grande chambre de 15,5/21,1 m² aménagée avec rangements en sous-pente et coin bureau par menuisier professionnel (Meubles 3 Fontaines) + dressing attenant aménagé par menuisier professionnel (L'Univers AGEM) + salle-de-bain avec baignoire et vélux

Etage inférieur (duplex inversé) espace enfants :

- 3 chambres (12,2
- 11,2
- 10,6 m²) dont une avec dressing (3,4 m²)

- très grand dressing séparé sous l'escalier aménagé par menuisier professionnel (L'Univers AGEM)

- salle-de-bain avec baignoire et fenêtre

Grand garage double (33,6 m²) permettant de garer facilement 2 grandes voitures ainsi que d'installer des étagères sur les côtés.
Ce box double se situe en sous-sol intérieur et dispose de prise de courant, éclairage et 2 portes automatiques.

Cave (8,1 m²) attenante au garage
Local vélo dans les parties communes.
Tous les volets sont électriques
La cerise sur le gâteau : Faibles charges de 2200€/an

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2205 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON