Vente Appartement 3 pièces 48 m² Longpont-sur-orge (91310)

Découvrez ce T3 en duplex à Longpont-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire, offrant un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres et 2 parkings. Idéal pour une vie tranquille, cet appartement est en très bon état général.

iad France - William Catarino vous propose: - EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE - QUARTIER PAVILLONNAIRE - T3 - 2 PARKINGS - 2 ABRIS DE JARDIN -

Je vous invite à venir décovrir ce charmant T3 en duplex, situé dans une petite copropriété d'un quartier pavillonnaire de LONGPONT SUR ORGE.

Il se compose au premier niveau d'un beau séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée ouverte, avec un espace fonctionnel sous l'escalier.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC.

De plus, deux places de parking privatives dans la cour, et deux abris de jardin.

Les + de cet appartement :
- Très bon état général
- Quartier pavillonnaire
- Balcon
- 2 parkings privatifs
- 1 abri de jardin
- 1 box de rangement
- DPE C

Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 579.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.95
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 579.96 euros