Vente Appartement 5 pièces 130 m² Lyon 2 (69002)

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible vous propose :

Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein Coeur du quartier de la Confluence au pied du TRAMWAY !!!

Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers.

Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville !

Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité.

Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille.

Saisissez cette OPPORTUNITÉ RARE ! Un IMMENSE appartement de 127m² de Type 5 et ses 4 chambres !!!

Au DERNIER ÉTAGE avec une GRANDE TERRASSE de 100 m2 sur LE TOIT !!
En quadruple exposition.

Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.
Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter l'ensemble.

Et...

un renforcement de la dalle à été prévu afin d'accueillir UN SPA pour profiter pleinement de son extérieur.

Les AVANTAGES du NEUF :

- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).

- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.

- Isolation thermique et phonique.

- Garantie Constructeur 10 ans.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).

- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.

Les + BONAPARTE Promotion :

- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.

- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.

- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.

- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.

N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible

Précision localisation : CONFLUENCE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non