Vente Appartement 4 pièces 80 m² Aix en provence (13090)

Appartement 4 pièces en exclusivité, offrant une terrasse de 20 m² et sans vis-à-vis. Situé dans un quartier résidentiel, profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'un accès rapide aux commodités du centre-ville.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 20 m² et place de parking, sans vis-à-vis.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Quartier du Pont de l'Arc calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports desservant le centre-ville et les communes alentour. Accès aux axes routiers en moins de 5 minutes en voiture.

Description intérieure :

Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement d'environ 80 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de 20 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Partie nuit :

Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement et un WC suspendu séparé complètent la distribution.

Avantages extérieurs :

Terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur exploitable, vue dégagée et absence de vis-à-vis.

Prestations complémentaires :

- Résidence sécuriséeavec ascenseur

- 1 garage (en sus) et 1 place de parking privative

- Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces

- Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges

--

--

À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence

Référence annonce : 6759-NAM.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 77 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Amaieur Neila

Prix net vendeur : 429994.25397433 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non