Vente appartement de prestige 4 pièces 87 m² Aix en provence (13090)

Profitez d'un appartement de 4 pièces offrant une terrasse et un jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé dans un quartier calme, à 12 min à pied du centre historique, cet espace saura vous séduire. Réf 6411-JHO.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6411-JHO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes.

Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie.

Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau.

Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir.

Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave.

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À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479

Agent commercial Mon OfficeImmobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence

Référence annonce : 6411-JHO

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 19 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Amaieur Neila

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non