Vente Appartement 2 pièces 32 m² La grande-motte (34280)

iad France - Laetitia De Barros () vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PARKING – QUARTIER DU PONANT

À seulement 50 mètres du lac du Ponant, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence Port Ponant à La Grande-Motte.

D'une surface de 31,77 m² environ loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau, un dressing aménagé avec espace buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.

La baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité.

Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, véritable atout sur le secteur.

Les plus :
Appartement entièrement rénové
Prestations soignées
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Parking privatif
Proche du lac et des commodités
Aucun travaux à prévoir
Ravalement de façade réalisé en 2025

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à La Grande-Motte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.83 € par mois (soit 849.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Surface terrasse : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 849.96 euros