Vente Appartement 4 pièces 68 m² Créteil (94000)

Découvrez cet appartement lumineux au 12e étage avec 3 chambres, balcon et loggia. Profitez d'une vue dégagée, d'un agencement pratique et d'un quartier agréable, proche des commodités. Parfait pour y habiter ou investir.

iad France - Jie Lin vous propose: Un 4 pièces avec 3 chambres, balcon, loggia et vue dégagée à Créteil, idéal pour habiter ou investir.

À Créteil, dans le quartier Mont-Mesly, découvrez cet appartement de 68,05 m² loi Carrez et 76,70 m² au sol, situé au 12e étage d'une copropriété bien entretenue avec isolation de l'immeuble déjà réalisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une loggia donne sur la cuisine et l'une des chambres.

Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis, son agencement pratique et son potentiel.

Le secteur est agréable au quotidien : écoles, commerces de proximité, transports, Créteil Préfecture et centre commercial Créteil Soleil à proximité.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les chambres étaient louées 500 € chacune.

Une cave de 5,8 m² complète le bien.

DPE : D
Chauffage collectif urbain
Charges : environ 930 €/trimestre
Taxe foncière : 1 736 €/an

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.05
- Superficie terrain : 76
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros