Vente Appartement 4 pièces 95 m² Créteil (94000)

Dernier étage pour cet appartement lumineux de 95m², idéalement situé proche de Créteil Village. Profitez d'un cadre de vie confortable avec 3 chambres, ascenseur et parking. Contactez-nous pour une visite, disponible 7/7.

iad France - Valérie Guegan vous propose: DERNIER ETAGE - proche CRÉTEIL VILLAGE - APPARTEMENT de standing de 4/5 PIECES de 95M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Exposition SUD/EST. A deux pas de la Rue Piétonne de CRÉTEIL VILLAGE, dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, offrant un CADRE DE VIE IDÉAL alliant CONFORT ET SÉCURITÉ.
Une grande entrée dessert un vaste séjour très lumineux de près de 27 m², une cuisine séparée avec cellier (entièrement aménagée et équipée), 3 CHAMBRES dont une de 16 m2, une salle de bain, deux wc séparés (un dans l'entrée et l'autre coté nuit), un espace buanderie. A cela s'ajoute UNE CAVE et UNE PLACE de parking dédié. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate du VILLAGE et de ses commerces, vous offrant une facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien. De plus, la résidence entièrement fermée est équipée d'un digicode et d'un interphone.
Double vitrage et porte blindée, sols en parquet massif. Proximité de tous transports en commun et accès autoroute proche.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. DISPONIBLE 7/7, visite possible le dimanche. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 159 lots principaux formant 339 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 490 euros par mois déclaré par le vendeur. Taxe foncière de 2.246,- €.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz naturel, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et de l'espace paysager ainsi que la maintenance de l'ascenseur.

Contactez-moi par téléphone pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Aucun renseignement de sera donné par SMS ou messagerie. Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5880 euros