Vente Appartement 4 pièces 63 m² Créteil (94000)

Profitez d'un appartement traversant à 5 min du métro et de l?université avec 3 chambres et un revenu locatif potentiel de 500 € par chambre. Vente libre ou avec locataires en place, dans une résidence bien entretenue.

iad France - Hong Yin vous propose: Créteil – À 5 min à pied du métro Ligne 8 Créteil Université – Idéal investissement ou résidence principale

Situé rue des Mèches, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8) et 3 minutes de l'université Paris-Est Créteil (UPEC), découvrez cet appartement traversant de 63,62 m², au sein d'une résidence de 4 étages construite dans les années 1970.

L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Trois chambres , Une cuisine indépendante , Une salle de bains , Un balcon de 2,25 m²

Actuellement exploité en colocation de 4 chambres, il génère un revenu de 500 € par chambre. Il peut être vendu avec les locataires en place pour un investissement locatif immédiat, ou libre de toute occupation selon votre projet.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'université, des transports (métro ligne 8, bus N71), des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant y habiter.

Les + :
* Appartement traversant
* Proximité immédiate des transports et de l'université
* Colocation rentable
* Vente libre ou occupée selon vos besoins

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.62
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros