Vente Appartement 1 pièce 21 m² Annecy (74000)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "EUPHORBIA" - ANNECY - APPARTEMENT SUDIO de 20,53m² - BALCON - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - VUE DEGAGEE Découvrez ce charmant studio de 20,53 m² Carrez, idéalement situé au coeur d'Annecy, dans une copropriété bien entretenue de la fin des années 80. A seulement 2 minutes à pied du centre commercial Courier, de la Place des Romains et de la gare, vous profiterez d'une vie citadine animée où tout se fait à pied. Le clou du spectacle ? Les bords du lac d'Annecy ne sont qu'à 15 minutes de marche ! * Les atouts du bien "EUPHORBIA" : Situé au 3ème étage, ce studio fonctionnel et sans perte d'espace se compose de : - Une entrée avec placard de rangement intégré. - Un séjour lumineux avec son coin cuisine, ouvrant directement sur l'extérieur. - Un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées. - Une salle de bains avec WC. * Les "plus" rares en centre-ville : - Une place de stationnement privative au rez-de-chaussée (un véritable luxe dans le secteur !). - Une cave saine en sous-sol pour stocker vélos, valises ou matériel de sport. * Localisation privilégiée : - Commerces et Commodités : 2 min à pied (Quartier Courier / Place des Romains). - Transports : Gare d'Annecy à 2 min à pied. - Loisirs : Le Lac d'Annecy à 15 min à pied. Un emplacement numéro 1, une excellente exposition et le combo parfait "Balcon + Parking + Cave" en font un bien à forte valeur locative ou un pied-à-terre idéal. A visiter sans tarder ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 134 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 804 euros.

Surface séjour : 14.81
Année de construction : 1989
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1248



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours