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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787921659
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement traversant avec terrasse, garage et cave ? Vue dégagée sur parc Montpellier Nouveau
Vente Appartement Appartement traversant avec terrasse, garage et cave ? Vue dégagée sur parc Montpellier
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Vente Appartement Appartement traversant avec terrasse, garage et cave ? Vue dégagée sur parc Montpellier
8 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

Appartement traversant avec terrasse, garage et cave ? Vue dégagée sur parc
Découvrez cet appartement traversant de 80 m² à Montpellier, baigné de lumière et entouré de verdure. Profitez d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec balcons et d'un garage fermé.


Situé à 10 minutes du tramway des Arceaux, cet appartement lumineux offre une belle terrasse avec vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres avec balcons, dont une avec salle d?eau attenante, un dressing et une salle de bain.

Les matériaux nobles comme le travertin et le parquet massif apportent chaleur et élégance.

Atouts supplémentaires :


- Garage fermé de 12 m²


- Cave de 9 m²


- Double vitrage, climatisation


- Résidence sécurisée avec ascenseur, façades et communs rénovés en 2024/2025


- Proximité des commerces et transports

Venez vous laisser séduire par cet appartement situé dans une résidence prisée de Montpellier.



Dans une résidence prisée de Montpellier, à seulement 10 minutes de la station de tramway des Arceaux, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², baigné de lumière et entouré de verdure.

Composition :


- Hall d?entrée accueillant


- Séjour lumineux ouvert sur une terrasse pour passer de bons moments en famille ou entre amis


- Cuisine équipée et séparée avec balcon et vue sur les pins


- Deux chambres avec balcons, dont une avec salle d?eau attenante


- Dressing, placards, salle de bain indépendante

Points forts :


- Terrasse avec vue dégagée sur un parc, balcons côté cuisine et chambres


- Matériaux nobles : travertin, parquet massif


- Double vitrage, climatisation dans la partie nuit


- Disposition de l'appartement


- Garage fermé de 12 m² + cave de 9 m²

Résidence sécurisée avec concierge, ascenseur, façades et communs rénovés en 2024/2025

Localisation :

À proximité immédiate des commerces, transports en commun, et espaces verts.

Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les amateurs de confort urbain.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 9 m2
    • Réf. annonce ParuVendu A40806GES34-255900
    • Mise à jour 18/06/2026 à 02:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    111 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    111 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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