Vente Appartement 1 pièce 25 m² La grande motte (34280)

Studio de 25 m² au 1er étage, dans un quartier recherché de La Grande Motte. Profitez d'un environnement calme, d'une vue sur le jardin et d'une place de parking. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité de la plage et des commodités.

Situé à La Grande Motte, dans le quartier très recherché du Ponant, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Ce secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et la présence de l'étang du Ponant, véritable lieu de promenade et de détente, idéal pour les balades à pied ou à vélo, les activités de plein air et les moments de tranquillité au bord de l'eau.

La plage se trouve à quelques mètres, le centre-ville à 1,5 km, et les commerces de proximité à seulement 300 mètres, permettant un quotidien pratique et agréable.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence vient compléter ce bien, un atout appréciable à La Grande Motte.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio permet de profiter pleinement du cadre de vie unique de La Grande Motte, entre mer, nature et l'étang du Ponant, dans un quartier recherché et agréable toute l'année. Nombre de lots de la copropriété: 782, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 598681 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 782
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant