Vente Appartement 2 pièces 30 m² Paris 18 (75018)

PARIS XVIII - ÉGLISE SAINT-BERNARD - GOUTTE D'OR - DERNIER ÉTAGE - SANS VIS-À-VIS - CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces de 29,59m² carrez.

À 400 mètres de la station de métro Château Rouge (Lignes 4) et à 500m de Barbès-Rochechouart (Ligne 2 et 4), à proximité directe de l'Église Saint-Bernard, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et bars, ainsi que de nombreux espaces culturels tel que le 360, l'ICI, le Lavoir Moderne Parisien, la Scène Barbès, etc...

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec sas sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de l'animation parisienne.

L'appartement se compose :

• d'une entrée,

• d'un séjour lumineux et confortable sans vis-à-vis.

• d'une cuisine semi-ouverte,

• d'une chambre,

• d'une salle d'eau avec W.C.

Sa configuration optimisée et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

DPE : E

Charges de copropriété : 70 € / mois

Taxe foncière : 523 € / an

Distances :

• Sacré-Cœur : 13 min à pied

• Gare du Nord : 10 min à pied

• Métro Château Rouge (Ligne 4) : 400 m

• Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 et 4) : 500 m

• Boulangerie : 30 m

• Supermarché : 100 m

Un emplacement stratégique entre Montmartre, les quartiers les plus dynamiques du 18? arrondissement, et la Gare du Nord, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par téléphone ou par email.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bovet Thomas

Précision localisation : Goutte d'or - Église Saint-Bernard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant