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Montmagny (95360) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787924716
Retour à la liste Vente et achat appartement Montmagny

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montmagny (95360)

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Vente Appartement Appartement Montmagny 2 pièce(s) Montmagny
Vente Appartement Appartement Montmagny 2 pièce(s) Montmagny

Description T2 à Montmagny

Appartement Montmagny 2 pièce(s)
MONTMAGNY - En plein coeur de ville, ce deux pièces représente une opportunité d'investissement à saisir, idéalement situé et immédiatement rentable. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète agréablement l'ensemble. Vendu occupé - Opportunité d'investissement clé en main : Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 (locaux nus) Loyer : 796 euros/mois Charges : 100,00 euros/mois Quittancement total : 896 euros/mois Copropriété de 125 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Année de construction : 2019
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2026-380

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 125
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14447682_2026-380
    • Mise à jour 18/06/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    89 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    89 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montmagny (Val-d'Oise 95)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    STEFA

    Agence immobilière à ERMONT (95120)

    STEFA - ERMONT
       
     
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