Vente Appartement 1 pièce 9 m² Montmorency (95160)

Opportunité d'investissement à Montmorency : studio à rénover, proche des commodités et à 800m du lac d'Enghien. Équipé d'une kitchenette, douche, et situé au 6ème étage, avec accès par ascenseur jusqu'au 5ème.

iad France - Laurent Roy vous propose: MONTMORENCY _ Studio avec travaux, idéal investissement locatif ou pied à terre à 800m du Casino et lac d'Enghien les bains.
Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques et ballon d'eau chaude.
Situé au 6eme étage, avec ascenseur jusqu'au 5eme et WC sur le palier.
Proche de toutes commodités : Bus des Loges à 50m, gare d'Enghien à 500m qui vous amène directement à Paris Gare du nord en 15mn.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 912 et classe CLIMAT F indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.56
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros