Vente Appartement 1 pièce 9 m² Montmorency (95160)

Opportunité d'investissement à Montmorency : studio à rénover, proche des commodités et à 800m du lac d'Enghien. Équipé d'une kitchenette, douche, et situé au 6ème étage, avec accès par ascenseur jusqu'au 5ème.

iad France - Laurent Roy vous propose: MONTMORENCY _ Quartier Bas de Montmorency _ Studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne H menant à Paris Gare du Nord en 15mn, à 800m du CASINO et LAC D'ENGHIEN

Venez découvrir ce studio de 10m² au 6eme et dernier étage avec ASCENSEUR jusqu'au 5eme étage.
Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude et de WC sur le palier.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les +++
Un vrai POTENTIEL d'investissement locatif à 20mn de Paris. Les travaux actuels de rénovation et d'aménagement des espaces extérieurs lui apporteront naturellement de la VALEUR dans les prochains mois.

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Idéal investisseur ou pied à terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 9
- Surface totale : 9.56
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros