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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787924727
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Quartier Saint-Mihiel - Appartement récent avec balcon et garage Nantes
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6 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

Quartier Saint-Mihiel - Appartement récent avec balcon et garage
Découvrez ce bel appartement situé au c?ur de Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Mihiel, avec balcon et garage. Profitez d?une copropriété récente de standing, idéale pour allier confort et qualité de vie.

Situé dans le très recherché quartier Saint-Mihiel, découvrez ce bel appartement au sein d'une copropriété récente de standing, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé (box) complète ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse- (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 835

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1610 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1108 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 14461568_AGT835
    • Mise à jour 25/06/2026 à 07:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/01/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/01/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Immodvisor

    ( L'Adresse 4'immo 4.7 / 5 )

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