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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 24 m² - Vente - Réf. 992786549361
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Vente Appartement 2 pièces 24 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) 24.42 m2 Nantes Nouveau
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Vente Appartement Appartement Nantes 2 pièce(s) 24.42 m2 Nantes

Description T2 à Nantes

Appartement Nantes 2 pièce(s) 24.42 m2
Cet appartement T2 en bon état offre une belle hauteur sous plafond de 2m93 et une localisation privilégiée à deux pas du nouveau CHU. Parfait pour un premier achat, il est libre de toute occupation et dispose d'une pièce de vie confortable.

Boulevard de la prairie au duc : Appartement T2 en BON ETAT (hauteur sous plafond : 2m93) - comprenant une pièce de vie avec un coin kitchenette - 1 chambre - 1 salle de bains avec WC. A 2 pas du nouveau CHU de NANTES et de REPUBLIQUE Idéal 1er achat - primo accédant libre de toute occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 4345

Précision localisation : Nantes République

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 24m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 13938847_AGS4345
    • Mise à jour 23/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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