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Caen (14000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787935712
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Caen (14000)

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Vente Appartement À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy Caen
Vente Appartement À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy Caen
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Vente Appartement À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy Caen
Vente Appartement À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy Caen

Description T2 à Caen

À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy
Profitez d'un agréable balcon et d'une place de parking privative dans cet appartement 2 pièces de 42 m² à Caen. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se situe dans une petite copropriété calme à faibles charges.

A proximité de la Prairie et de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un agréable balcon. Les atouts : ? Place de parking privative en sous-sol ? Cave ? Chauffage individuel au gaz ? Petite copropriété calme ? Faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 985 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3

Précision localisation : 01 - CAEN Intra-Muros

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.68 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 985 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60816875_165501828
    • Mise à jour 20/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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