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Caen (14000) - Appartement - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992787935711
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Vente Appartement 2 pièces 25 m² Caen (14000)

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Vente Appartement A vendre - appartement 2 pièces à Caen centre-ville Caen
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Description T2 à Caen

A vendre - appartement 2 pièces à Caen centre-ville
Idéalement situé rue Chanoine Xavier de Saint Pol à Caen à proximité immédiate de l'université et du centre -ville, découvrez cet appartement 2 pièces au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec coin dressing, salle d'eau, WC et cave. L'appartement est actuellement loué jusq'a fin octobre 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 417 euros.

Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3194

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 417 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 613 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60816193_1656011459
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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