Vente Appartement 4 pièces 74 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² avec une grande terrasse de 30 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, il offre confort et praticité à proximité des transports et commodités.

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T4 - Terrasse 30m² - Belle résidence moderne - 2 salle de bains- Lumineux - parking en sous sol

Dans le secteur de la Croix-Rouge (13013 Marseille), au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² offrant confort, modernité et une belle luminosité.

Le séjour de 27 m² avec cuisine ouverte propose un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest.

L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain ET une salle d'eau et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien.

Une grande terrasse de 30 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et très agréable.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Proche des commodités et des transports, ce bien réunit les atouts essentiels pour une vie confortable dans un environnement pratique.

Taxe foncière : 2 054 €.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON