Vente Appartement 5 pièces 80 m² Arpajon (91290)

Découvrez cet appartement en duplex de 80 m², offrant une vue dégagée et sans vis à vis, dans la résidence "Recto Verso". 4 pièces, 3 chambres lumineuses, terrasse et parking privé assurent confort et modernité.

Avec un aspect de MAISON ; Découvrez en dernier étage, avec une belle vue et sans vis à vis, ce magnifique appartement en duplex récent de 80 m², situé dans la nouvelle et élégante résidence "Recto Verso" à Arpajon. Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, offre un cadre de vie moderne, paisible et confortable. Caractéristiques principales : Localisation : Résidence "Recto Verso", Arpajon - emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Garantie décennale jusqu'en 2034. Surface habitable : 80 m² bien agencés, offrant une utilisation optimale de l'espace. Entrée : Une vaste entrée dotée d'un grand placard de rangement, pratique pour organiser vos affaires. Pièce de vie : Une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage : Dégagement sur WC indépendant et une salle de bains. Chambres : 3 chambres lumineuses, idéal pour un repos paisible. Extérieur : Une terrasse de plus de 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Parking : Une double place de parking en enfilade privée en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Ascenseur : Accès facilité grâce à un ascenseur moderne. Reste un étage à pieds. Diagnostics énergétiques : DPE : B (économe en énergie) GES : A (très faibles émissions de gaz à effet de serre) Charges : 290 euros / mois et cela comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le jardinier pour les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, l'assurance de la copro, entretien, portail et électricité des parties communes générales. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans une résidence de standing. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3475 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 5079
Année de construction : 2024
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 581

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 3475 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1050 euros