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Vannes (56000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787966028
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vannes (56000)

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Vente Appartement APPARTEMENT UNE CHAMBRE DERNIER ETAGE Vannes
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10 photos disponibles 

Description T2 à Vannes

APPARTEMENT UNE CHAMBRE DERNIER ETAGE
Appartement lumineux au 2ème étage, situé à Conleau. Il offre un séjour spacieux, cuisine aménagée et accès à un jardin collectif. Idéalement placé près des commerces et de la plage, il combine confort et praticité.

A vendre à Vannes sur le secteur de Conleau, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement très lumineux se compose : - Une entrée avec placard, - Une belle pièce salon séjour, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Le plus, un jardin collectif. Les charges de copropriété sont de 420 euros. La taxe foncière est de 734 euros. Plage et commerces de proximité à pied. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.52
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12781

Précision localisation : Conleau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Prix net vendeur : 167000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 734 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 39600820_Y12781V
    • Mise à jour 24/06/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren
       
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