Vente Appartement A vendre Vannes Quartier Saint-Patern - Appartement T2 de 73m² terrasse syndic bénévole Vannes

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Vente Appartement 2 pièces 73 m² Vannes (56000)

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291 500 €

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NESTENN IMMOBILIER VANNES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 39333172_X12491V
Mise à jour
07/10/2026 à 07:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
199 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/12/2025

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Vannes

A vendre Vannes Quartier Saint-Patern - Appartement T2 de 73m² terrasse syndic bénévole

Découvrez ce bel appartement rénové à Vannes, offrant une pièce de vie spacieuse de 42 m², une chambre avec salle d'eau moderne, et deux terrasses au sud. Un emplacement recherché avec faibles charges et travaux déjà approuvés.

Appartement rénové de 73 m² à Vannes, quartier Saint-Patern. Belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau (douche balnéo, sauna), WC séparés. Deux terrasses sud sans vis-à-vis. Faibles charges, travaux votés. Emplacement recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 42.69
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12491

Précision localisation : Saint-Patern

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 884 euros