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Vannes (56000) - Appartement - 2 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992788332239
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Vente Appartement 2 pièces 59 m² Vannes (56000)

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Vente Appartement Appartement à vendre à Vannes 59,36m² - Centre-ville Vannes
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Vente Appartement Appartement à vendre à Vannes 59,36m² - Centre-ville Vannes
12 photos disponibles 

Description T2 à Vannes

Appartement à vendre à Vannes 59,36m² - Centre-ville
Appartement lumineux en centre-ville, idéal pour la vie citadine. Séjour spacieux de 30 m², cuisine aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Résidence sécurisée avec ascenseur, charges incluant le chauffage.

Au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé au troisième étage, il offre un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Les charges comprennent les frais de copropriété ainsi que le chauffage, avec comptage individuel. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1900
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 12787

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2327.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1116 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 59m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 33750909_Y12787V
    • Mise à jour 01/07/2026 à 06:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

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    NESTENN IMMOBILIER VANNES

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