Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-herblain (44800)

L'appartement lumineux de 63m² à Saint-Herblain offre une vue dégagée et un cadre calme. Avec son balcon et ses deux chambres, il est idéalement situé près des commodités et du parc de la Chézine.

iad France - Kevin Foucault vous propose: Appartement T3, 63m² Saint Herblain.

Appartement lumineux situé dans un environnement calme et boisé à proximité immédiate du parc de la Chézine.

Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, de 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Situé au 6ème étage vous bénéficierez d'une vue dégagée offrant une belle luminosité.
Ce bien est complété d'une cave et offre la possibilité d'acquérir une place de parking en complément.

Son emplacement idéal, au cOEur des Thébaudières, vous permettra de bénéficier des commerces, écoles, transports et services dans un rayon de 10 minutes à pieds ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomérations.

Les + de ce bien :

- Les charges de copropriétés sont de 179€ mensuel, chauffage inclus.
- Le parc de la Savèze et ses jeux pour enfants sont au pied du bâtiment.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2148 euros