Vente Appartement 3 pièces 63 m² Serris (77700)

Situé au c?ur de Serris, cet appartement T3 offre luminosité et confort. Profitez d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Emplacement privilégié à proximité de Disneyland Paris et d'une forte demande locative.

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose: SERRIS – Appartement T3 avec balcon, cave et parking – Idéal investissement locatif à proximité immédiate de Disneyland Paris

Situé au cOEur de Serris, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif.

D'une surface parfaitement agencée, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment le RER A permettant de rejoindre Paris rapidement.

Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, ce bien offre une excellente rentabilité et représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un secteur à forte demande touristique et professionnelle.

Les atouts :

Résidence récente de 2021
Appartement T3 fonctionnel et lumineux
Balcon
Cave
Place de parking privative
Proximité de Disneyland Paris
Commerces et services accessibles à pied
RER A à proximité
Forte rentabilité locative
Secteur très recherché

Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Val d'Europe.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2612 euros