Vente Appartement 3 pièces 58 m² Serris (77700)

iad France - Sylvie Decamps vous propose: *** SERRIS *** Dans une résidence sécurisée au cadre bucolique, venez découvrir cet appartement de 2025, jamais habité, de type F3 et avec jardins privatifs!
Il se compose:
* d'une entrée avec placard
* d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, le tout donnant sur un premier jardin de 46m²
* d'un dégagement qui dessert 2 chambres chacune donnant sur une grande terrasse carrelée et un deuxième jardin privatif de 40m²
* une salle d'eau
* des Wc indépendants.

Une place de parking privative sécurisée complète le bien + une 2ème place est OFFERTE!

Appartement traversant exposé Est - Ouest.

Le secteur: Accès aisé à l'autoroute A4 / lignes de bus au pied de la résidence / A exactement 2.5km de la gare du Val d'Europe (RER A)
Accessible aux PMR.

Contactez-moi pour tout complément d'informations ou pour une visite, je suis joignable 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Superficie terrain : 86
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros