Vente Appartement 3 pièces 63 m² Serris (77700)

Découvrez cet appartement rénové en rez-de-jardin à Serris, offrant un jardin privatif ensoleillé et un espace de vie convivial. Idéalement situé près des écoles et des commerces, il combine confort et praticité.

iad France - Anthony Huguenel vous propose: SERRIS Bourg! Bel Appartement 3 pièces avec jardinet et stationnement fermé, proche commerces, écoles, et à 1min du bus
34&47 RER Val d'Europe!
Cet appartement rénové de 63m² en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec plan de travail central créant de beaux espaces et plus de convivialité. Deux portes-fenêtres donnent sur un jardinet privatif d'environs 30m².
Coté nuit, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres avec chacune accès au jardinet exposé sud-est.

Un garage fermé est à votre disposition avec possibilité de vous stationner devant.

Parmi les prestations: fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique, volets PVC électriques.

La performance énergétique et climatique de cet appartement sera réévalué à C en 2026!

Vous cherchez un F3 bien agencé, proche de tout, dans un cadre verdoyant? Planifions votre visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros