Vente Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31000)

Appartement 3 pièces lumineux avec une loggia de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet espace de vie fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m² habitables offrant un agencement particulièrement fonctionnel et un bel espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² constitue le coeur du logement et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large ouverture sur la loggia. Véritable prolongement du séjour, la loggia de plus de 8 m² permet d'aménager facilement un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure est optimisée avec une entrée équipée d'un placard, deux chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier et meubles de rangement. Les menuiseries PVC à double vitrage, les volets roulants, la chaudière individuelle gaz à condensation, les nombreux placards et l'ascenseur participent au confort quotidien. A seulement 800 mètres du métro Patte d'Oie et à moins d'un kilomètre du pôle multimodal des Arènes, cette adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les principaux bassins d'emploi toulousains et l'aéroport. Tramway, TER, bus, commerces de proximité, établissements scolaires, clinique Pasteur et accès rapide à la rocade facilitent la vie de tous les jours. Un appartement idéal pour une première acquisition, un cadre de vie confortable en résidence principale ou un projet patrimonial durable au coeur de Toulouse. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus.15 000 E Vendeur pouvant échanger en anglais.

Surface séjour : 25
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC