Vente appartement de prestige 5 pièces 145 m² Lyon 4 (69004)

Cet appartement de 145 m² au calme absolu offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or. Avec son vaste séjour, sa loggia fermée et ses 4 chambres, il allie volumes généreux et luminosité exceptionnelle dans un cadre verdoyant.

Dans le très prisé quartier de la Croix-Rousse, à deux pas du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement familial de 145 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa clarté et son cadre privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un vaste parc verdoyant, il offre une vue imprenable sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter du panorama toute l'année, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et deux emplacements de stationnement sont disponibles en supplément. Un bien rare, au calme absolu, mêlant verdure et vie de quartier, à découvrir sans attendre. Pour plus de questions, veuillez contacter Arnaud Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Copropriété de 144 lots. Charges annuelles : 5996 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 5996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2253 euros