Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le plessis-trévise (94420)

iad France - Leslie Baraillon vous propose: Le Plessis-Trévise – Quartier Marbeau – Appartement 3 pièces traversant avec balcon, parking et cave

Situé au cOEur du quartier Marbeau, à seulement 7 minutes à pied des écoles et 13 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 65 m² environ, situé au premier étage surélevé.

L'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, un environnement agréable et verdoyant.

L'espace nuit se compose d'une salle de bains, deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un accès direct au balcon.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :
•Appartement traversant Est-Ouest
•Premier étage surélevé
•Balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence
•Séjour lumineux
•Cuisine équipée indépendante avec cellier
•Deux chambres de 11 m² et 13 m²
•Place de parking extérieure
•Cave
•Quartier Marbeau
•Écoles à 7 minutes à pied
•Centre-ville à 13 minutes à pied
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.31
- Surface du balcon : 6.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3396 euros