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Lyon 2 - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788017000
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement beau 3 pièces Terrasse Lyon 2 Nouveau
Vente Appartement beau 3 pièces Terrasse Lyon 2
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8 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 2

beau 3 pièces Terrasse
Découvrez ce T3 lumineux avec sa cuisine américaine et sa belle terrasse de 14,28m². Situé au pied du Tram et des commerces, profitez également d'une terrasse sur le toit avec une vue imprenable. État général : excellent.

Dernière opportunité à visiter ! Confluence, au pied du Tram et des commerces, je vous propose de visiter ce magnifique T3 de 70m² qui saura vous séduire par son séjour avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse en angle de 14,28m². Il est aussi composé de 2 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez accès à une terrasse sur le toit avec une vue à couper le soufle. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 35



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 6
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60832025_35314_GM
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/04/2024

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    Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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