Vente Appartement 4 pièces 76 m² Carquefou (44470)

Appartement T4 traversant à Carquefou, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Cuisine équipée, balcons avec vue dégagée et garage fermé. Idéal pour un confort quotidien. Une rareté sur le secteur !

idéalement situé au coeur d'un quartier recherché avec les services et transports au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant en parfait état et sans aucun travail à prévoir. Ce bien coup de coeur se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Sud / Sud-Ouest idéale qui baigne de lumière une belle pièce de vie moderne et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez de grandes chambres confortables optimisées par de nouveaux placards de rangement intégrés, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Prestation rare sur le secteur qui complète ce bien idéal : vous disposez en sous-sol d'un garage fermé (box) ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire pour un confort absolu au quotidien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.61
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2624

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0qF-j3S1zDGAUB4p81W8Yj#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1445 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1087 euros