Vente Appartement 3 pièces 54 m² Nantes (44000)

Opportunité à Nantes : appartement T3 rénové avec soin, offrant une atmosphère contemporaine et un parquet authentique. Au 5ème étage avec ascenseur, il se situe près des commodités, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

Situé dans le quartier Sainte-Thérèse à Nantes, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable.

Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 54m² habitable (52,78 m² loi Carrez) dispose également d'une cave privative, apportant un espace de rangement appréciable.

Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère douce et contemporaine, sublimée par son parquet authentique présent dans l'ensemble du logement (hors salle de bains). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les deux chambres, situées de part et d'autre de l'appartement, assurent une organisation fonctionnelle et préservent l'intimité de chacun. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des actifs souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948.32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise MIGNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102884624

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1948.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON