Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44300)

Profitez de ce studio fonctionnel en résidence de services, à deux pas des écoles supérieures. Opportunité d'investissement locatif avec bail commercial et gestion déléguée, pour un revenu sans contraintes.

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante

Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d'environ 21 m² situé au sein d'une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie.

Ce logement offre une solution d'investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer.

**Les atouts de cet investissement :**

* Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette
* Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours
* Loyer annuel : 3 386,88 € HT
* Rentabilité brute indicative d'environ 4,6 %

Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais.

Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin.

Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise MIGNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102884624

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON