Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lyon 3 (69003)

Profitez d'un appartement au c?ur de Lyon 3ème, offrant une belle pièce de vie avec parquet et cheminée. À personnaliser selon vos envies, il bénéficie d'une localisation dynamique, de charges faibles et d'un vrai potentiel de valorisation.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 50 mètres carrés offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Situé au rez-de-chaussée, il se compose de la manière suivante :

- une pièce de vie de plus de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée (plaques, hotte et four),

- une chambre de 9,34 m²,

- une salle d'eau,

- des WC indépendants.

Véritable cœur de l'appartement, la pièce de vie séduit par le cachet de l'ancien qu'elle a conservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Un espace offrant de belles possibilités d'aménagement et de mise en valeur après rénovation.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol.

Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété et les charges sont particulièrement faibles.

Situé dans un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité, ses commerces de proximité et son dynamisme croissant, cet appartement offre un vrai potentiel de valorisation dans un quartier dont l'attractivité ne cesse de progresser.

A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON