Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 7 (69007)

Appart. lumineux et traversant, cet 87,50m2 au 6ème étage dispose d'une terrasse privative de 13m2 et d'un parking. Emplacement idéal au pied du Tram T2, dans une résidence moderne de 2003.

EXCLUSIVITE
- LYON 7ème angle RUE DU REPOS/ AVENUE BERTHELOT
- 4 PIECES 87.50m2 au 6ème étage , avec parking.
Au pied du Tram T2 et proximité immédiate de la Place Jean Macé, Dans une résidence de standing de 2003 du constructeur SLC PITANCE au 6ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces.

Il est composé d'une entrée, un séjour de 25m2 avec espace cuisine semi-ouverte à aménager d'une surface de 12m2, petit balcon.
Vous accédez à une vaste chambre de 14m2 ayant accès à sa propre terrasse d'une surface de 13m2.
Pour l'espace nuit complémentaire , un dégagement dessert deux chambres ( 10m2 et 9.51m2) , une salle de bains, un wc séparé.
Le chauffage est au gaz individuel, avec entretien chaudière compris dans les charges.


Un PARKING PRIVATIF en sous-sol complète ce bien.

Taxe Foncière: 1308€.

Diagnostics:
Rapport Gaz: Aucune anomalie.
Rapport Eléctricité: Aucune anomalie.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

Numéro de mandat : 820

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON