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Marseille 8 - Appartement - 3 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788035708
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement T3 de 75m² à Marseille 08 Marseille 8
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Description T3 à Marseille 8

Appartement T3 de 75m² à Marseille 08
Profitez d?un vaste appartement T3 traversant de 75m², lumineux grâce à son exposition Sud. Terrasse agréable, deux box privatifs et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié entre ville et mer, près du Parc Borély.

REF 105975 - Prestations haut de gamme pour ce grand appartement T3 traversant de 75m² situé en étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité grâce à son exposition Sud et modernité. Le spacieux séjour-cuisine de 34m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse offrant une extension agréable de l'espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain et xd'un WC séparé. Deux box privatifs viennent parfaire ce bien, offrant un confort optimal et un stationnement sécurisé.

Emplacement d'exception entre ville et mer ! Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et à 300 mètres de David et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105975
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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