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Marseille 8 - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788796781
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement T3 de 71m² à Marseille 08 Marseille 8
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Vente Appartement Appartement T3 de 71m² à Marseille 08 Marseille 8

Description T3 à Marseille 8

Appartement T3 de 71m² à Marseille 08
REF 107118 - PRIX EN BAISSE - TOP SITUATION ! Dans le très prisé quartier Borély, à Marseille 8e, à deux pas des plages du Prado, découvrez ce superbe T3 neuf de 71 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité et nature.

Son séjour/cuisine lumineux de 29 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, prolongée par un magnifique jardin privatif de 166 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un box est inclus pour plus de confort.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des espaces verts et des commodités, idéal pour habiter ou investir !



Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 107118
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    1 262€ / mois *
    Taux du crédit 3.60%

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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