Vente Appartement 4 pièces 78 m² Créteil (94000)

Rare à la vente, cet appartement 4 pièces vous séduira avec sa terrasse et son grand jardin privatif. La pièce de vie lumineuse et la configuration bien pensée garantissent confort et intimité. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Christine Gaillard vous propose: **RARE A LA VENTE ! Très bel Appartement 4 Pièces avec terrasse et Grand Jardin privatif !
Résidence récente, sécurisée, proche de toutes les commodités du quotidien, et composée de 2 bâtiments seulement, jouxtant le paisible quartier du village.

La configuration de ce bien est top !
L'entrée desserre, d'un côté : la pièce de vie à la déco tendance et assumée, avec sa cuisine entièrement équipée, complètement ouverte pour 100% de convivialité, et donne accès à la terrasse et au jardin.

De l'autre côté, c'est 100% intimité avec l'espace nuit ! Un dégagement aéré distribue les 3 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et wc privatifs, la salle de bain, et les 2e wc indépendants.
Ces 3 chambres sont équipées d'une penderie et ont bien sûr, elles aussi, la vue et l'accès au jardin sans aucun vis-à-vis.
Un parking privé en s/sol et 2 garages à vélos sont à votre disposition dans cette petite copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.27
- Superficie terrain : 165
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros