Description T3 à Toulouse
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20971
Un espace de vie généreux à personnaliser selon vos envies.
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Rangueil, à proximité immédiate du métro, du Téléo, des facultés et des commerces, cet appartement de type 3 de 65 m² au rez-de-chaussée, vous offre une opportunité rare, dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec un magnifique parc arboré de 3 hectares et deux terrains de tennis.
Le bien :
Entièrement repeint, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bains à rénover et d'une cuisine à aménager selon vos goûts, pour un intérieur véritablement à votre image.
En annexe :
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, atout rare et précieux dans ce secteur.
Pourquoi ce bien ?
Parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement à Toulouse dans un quartier vivant et bien desservi, ou un investissement locatif avec la proximité des facultés, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : un bien sain et prêt à habiter, avec la liberté de créer une cuisine et une salle de bains à votre goût, sans les contraintes d'un chantier lourd.
Visite fortement recommandée !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1080 €
Les charges sont de 133 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1350 €
Montant maximum : 1870 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :350
Loyer de Référence Majoré : 1870 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cajhb_9
- Mise à jour 22/06/2026 à 20:18
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
