Vente Appartement 5 pièces 103 m² Echirolles (38130)

Cet appartement spacieux de 101 m² à Echirolles comprend quatre chambres, une terrasse et de nombreuses annexes. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, il est bien situé près des commerces et des écoles. Prix : 98 000 € FAI.

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence ravalée récemment , cet appartement de 103.15 m²

Un vaste hall avec placard intégré dessert les différentes pièces du logement.

Le séjour d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, tandis que la cuisine indépendante équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés.

La salle de bains a été rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et complétées par un point d'eau pouvant servir d'espace buanderie.

L'appartement est équipé d'une porte d'entrée sécurisée et dispose d'une cave privative .

Un garage fermé situé au sous-sol avec porte manuelle et alimentation électrique, est proposé en supplément au prix de 14 000 €.

Par sa superficie généreuse, ses quatre chambres, sa terrasse et ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Prix de l'appartement : 98 000 € FAI

Garage fermé en supplément : 14 000 €

Prix total avec garage : 112 000 € FAI

Taxe foncière: 2284€

Ravalement de façade fait 2025

Cette annonce référence 339466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 457

Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KHIRA IMBRESCIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 457
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant