Vente Appartement 5 pièces 109 m² Echirolles (38130)

Découvrez un spacieux T5 à Échirolles, idéal pour une famille, avec une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Profitez de 3 chambres, d'un séjour de 37 m² et d'un balcon de 11 m². Potentiel à personnaliser !

Venez découvrir ce grand appartement T5 de 109 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue d'Échirolles.

Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou un investissement.

Spacieux, bien situé et doté d'un extérieur agréable, ce T5 répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort ou d'un investisseur recherchant un bien rentable et bien placé.

Caractéristiques du bien :

3 chambres, dont 1 suite avec salle d'eau

Climatisation dans l'une des chambres

Cuisine séparée

Séjour lumineux de 37 m²

Balcon spacieux de 11 m², équipé d'un store banne neuf

Exposition est-ouest

Cave incluse

Place de parking privative incluse

Possibilité d'un garage en supplément : 15 000 €

Chauffage individuel au gaz

Charges & fiscalité :

Charges annuelles (eau incluse) : 1 790 €

Taxe foncière : 3 101 €

Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel.

Cette annonce référence 311673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 790,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1790 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant