Vente Appartement 5 pièces 103 m² Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement traversant de 103 m² au dernier étage, offrant calme, luminosité, et une vue dégagée sur le parc. Idéal pour une famille, il dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une résidence récemment rénovée.

Échirolles – Domaine Jean Jaurès

Appartement familial 5 pièces – 103 m² Carrez

Situé au 8? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m² Carrez offre un calme absolu : aucun voisin au-dessus, une vue dégagée sur le parc fermé et une luminosité exceptionnelle.

Le vaste salon-séjour de 35 m², climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest.

Sa configuration permet facilement la création d'une 4? chambre ou d'un bureau selon vos besoins familiaux.

Cuisine avec loggia / 3 chambres / Salle d'eau / Pièce pouvant être aménagée en dressing / Toilettes séparés.

Un agencement idéal pour préserver l'intimité et la tranquillité de chacun.

Résidence entretenue & rénovée récemment

Ravalement + isolation thermique réalisés en 2024

DPE : C – bonne performance énergétique

Volets roulants électriques

Cave en sous-sol incluse

Garage possible en supplément

À 5 minutes à pied : écoles maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, presse, brasserie.

Transports : bus et tram à proximité – rocade à 5 min pour un accès rapide à Grenoble.

Cette annonce référence 288503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARC RIGODANZO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3056 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant